我司牧山溪岸四期项目（小镇中心一期）可研报告编制服务拟通过询价方式确定实施单位，现将相关情况公告如下：
一、项目名称：牧山溪岸四期项目（小镇中心一期）可研报告编制服务。
二、项目情况：项目位于四川省成都市新津区，规划用地面积45691.32平方米（68.5370亩），用地性质为商业用地。
三、工作内容
负责小镇中心项目（68.5370亩）可行性研究报告编制全过程咨询服务，主要包含项目现场踏勘、现状调研、资料收集整理、建设方案论证、投资测算、效益分析、风险评估及全套可行性研究报告编制工作。服务内容涵盖报告编制、内部校核、合规审查、配合专家评审、根据评审及主管部门意见无偿修改完善、全程配合项目立项备案/核准报批等全部工作
四、招标控制价
10万元。价格以人民币表示（报价高于该价格询价人不予接受）（详细资料可咨询询价人领取）
五、此次询价金额包括但不限于
人工费、服务费、咨询费、税金、利润及不可预见等所有费用，投标报价总额一经中标后,即作为中标单位与采购单位签订该项目合同的含税总价。
六、服务周期
自合同签订之日起，直至本小镇中心项目完成立项备案全套报批流程，取得主管部门审核通过相关手续为止。
七、报价人应具备的资格条件
1.资质要求：
（1）持有有效工商营业执照的独立企业法人；
（2）提供基本账户开户许可证或基本存款帐户信息；
（3）供应商承诺其与现任法人、主要负责人参加本次询价前三年内未有违法犯罪记录，格式自拟。
（注：询价响应文件未作格式要求的，格式自拟。供应商提供的材料承诺真实，不得弄虚作假。）
2. 业绩要求：
供应商须具备房地产投资/开发领域的可行性研究、投资/经营性经济测算、前期策划、商业租/售决策顾问咨询服务的能力，自2023年1月以来开展过相关工作并具备相应的业绩案例，具体要求为：
项目落地前的可行性研究报告顾问咨询服务业绩不少于3个。其中，与房地产投资开发或经营相关的前期可研报告服务业绩不少于2个；
与房地产项目开发有关的项目前期策划服务业绩至少1个；
商业物业租/售定价决策相关的商业调研及租/售价格建议顾问咨询服务业绩不少2个。
上述业绩时间以合同签订时间为准认定。业绩不包含：联合体合作业绩、从第三方服务机构承接的分/转包业绩、销售招商为主的营销代理类业绩。同一个业绩合同中含有多个本公告中要求业绩类型的，只能算作1个业绩。不得重复计算。
3.财务要求：不要求；
4.信誉要求：本项目询价公告后在国家企业信用信息公示系统或“信用中国”网站上查询企业无严重违反失信、经营异常；在经营活动中没有政府采购严重失信行为未处于投标禁入期、无重大税收违法行为,承诺信誉良好提交相关证明。
5.本次招标不接受联合体投标。
八、报价方式
请符合本次询价条件和要求且有意参加的报价人，请于2026年7月7日至2025年7月9日（北京时间9:00-11:00，14:00-17:00）时间段内将《报价函》及其他资料（须附报价人相关企业资料）胶装成册书面递交至四川省成都市新津区花源街道牧山溪岸售楼部二楼
逾期的或未送达指定地点的或未胶装的《报价函》询价人不予接受。
（询价响应文件格式见附件，不按规定格式提交的作废标处理）
九、最终实施单位的确定及相关约定：
询价人在符合本次询价要求提交的所有有效《询价响应文件》中，择优（经评审的最低投标价法）确定最终报价人并按相关要求签订合同。
十、询价公告发布媒介
本次询价公告在四川蜀道城乡投资集团有限责任公司官方网站上发布。
十一、联系方式：
询 价 人：四川省新铁投资有限公司
地 址：四川省成都市新津区花源街道牧山溪岸售楼部二楼
联 系 人：解先生
电 话：17380481027
2026年7月 6日
附件：报价函等
川公网安备51019002006115
