1．招标条件
经四川蜀道城乡投资集团有限责任公司研究决定，2026年对蜀道·星月江畔（一期）等十个项目开展竣工结算审计工作，项目已具备招标条件，四川蜀道城乡投资集团有限责任公司作为招标人以公开招标的方式选聘审计单位。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：
（1）蜀道·星月江畔（一期）项目位于四川省内江市东兴区，由内江盛荣置业有限公司投资建设。建筑面积306662.55㎡，项目于2021年1月开工，2025年4月竣工验收，2025年8月交房。建安总投资预计91892.96万元。
（2）紫瑞府一期项目位于成都市成华区二仙桥区域，由四川铁投泰景置业有限公司投资建设。建筑面积122557.12㎡，项目于2019年4月开工，2022年3月底完成项目竣工验收及交房，建安总投资预计54049.95万元。
（3）锦绣澜庭一期项目位于四川省南充市，由四川城乡嘉锦置业有限公司投资建设。建筑面积约300756㎡，项目于2020年9月开工，2023年5月竣工，2023年6月交房，建安总投资预计79597.63万元。
（4）巴河半岛三期项目位于四川省巴中市平昌县，由四川巴河水电开发有限公司投资建设。建筑面积37455.73㎡，项目于2017年8月开工，2020年7月底交付使用，2023年12月竣工。本次送审建安总投资预计7294.20万元。
（5）莲花府邸一期项目位于四川省达州市，由四川城乡湖锦置业有限公司投资建设。建筑面积约136655㎡，项目于2018年12月开工，2021年10月竣工，2021年11月交房。建安总投资预计39706.33万元。
（6）天府桃源项目位于四川省眉山市仁寿县视高镇奋勇社区，由四川视高天府新区建设投资有限责任公司投资建设。总建筑面积约20.07万㎡，项目于2018年3月开工，2020年12月竣工，已交房。建安总投资预计64475.38万元。
（7）璟瑞府一期项目位于眉山东坡区二环东路与南湖街交汇处，由四川城乡瑞景房地产开发有限公司投资建设。建筑面积111081.85㎡，项目于2019年7月开工，2021年12月竣工。建安总投资预计53503.14万元。
（8）蜀道·星月湖畔（一期）项目位于四川省西昌市，由西昌盛荣置业有限公司投资建设。总建筑面积124650.86㎡,项目于2020年6月开工，2022年12月竣工，2022年12月交房，建安总投资预计42431.85万元。
（9）公园里项目位于四川省西昌市，由四川铁投宏锦房地产开发有限公司投资建设。总建筑面积43106.22㎡，配建用地面积为32296.32㎡，包含配建公园绿地建设、水系建设。项目于2022年10月开工，2024年3月竣工，2024年10月交房。建安总投资预计22186.81万元。
（10）公园里项目酒店装修工程，位于四川省西昌市，由四川铁投宏锦房地产开发有限公司投资建设，装修总面积为7299.2㎡。建安投资预计2211.44万元。
2.2招标范围蜀道·星月江畔（一期）等十个项目工程竣工结算审计。
2.3主要工作内容（包括但不限于）：（1）按照国家法律、法规和规章制度，对标段所对应的项目进行竣工结算审计。对项目招投标、投资完成情况、工程质量、施工单位和其他参建单位履职履约等内容进行审计。结算审计应在被审计单位审核认定的范围和数据基础上进行全面审计，最终形成工程造价结算审计结论和竣工结算审计结论，对出具的结算审计结论负责。所有审计结论必须有审计取证和审计工作底稿作为支撑，揭露的问题，需包含问题定性、问题描述、违反的条款以及处理意见。
（2）本次所有项目的竣工结算审计工作由蜀道集团负责牵头、组织、指导和监督。
（3）每一次提交的阶段性审计成果(包含但不仅限于《建设工程项目结算审计定案表》、竣工结算审计报告等)均需蜀道集团复核确认后才进行服务费用的支付。
（4）出具的竣工结算审计报告对蜀道集团负责。
2.4标段划分：共4个标段，各投标人仅可就其中1个标段投标。
标段一：紫瑞府一期项目、蜀道·星月江畔（一期）项目；
标段二：锦绣澜庭一期项目、巴河半岛三期项目、莲花府邸一期项目；
标段三：天府桃源项目、璟瑞府一期项目；
标段四：蜀道·星月湖畔（一期）项目、公园里项目、公园里项目酒店装修工程。
2.5服务期限：
（1）单个合同送审资料收到后，施工总承包类90日历天内出具单个送审合同竣工结算审计成果，其他类60日历天内出具单个送审合同竣工结算审计成果；
（2）每个建设项目所有合同送审完后，60日历天内完成整个项目竣工结算审计报告。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人:
3.1.1须具有独立法人资格，持有有效营业执照或事业单位法人证书、基本账户开户许可证或基本存款帐户信息。
3.1.2业绩要求：近五年（2021年1月1日起，以签订合同时间或委托时间为准）至少独立完成过一个房建项目审计范围内投资金额或送审金额不低于人民币6亿元（含）的工程竣工结算审计（核）或阶段性过程控制审计（核）或全过程造价控制。
3.1.3主要人员要求：项目负责人1名。须具有①全国注册造价工程师或一级注册造价工程师（土建或安装）执业资格；②近五年（2021年1月1日起）担任过至少一个房建项目的工程竣工结算审计（核）或阶段性过程控制审计（核）或全过程造价控制的项目负责人；③投标截止期日起上月或上上月前连续3个月在该投标单位的社保部门出具的养老保险证明材料。
3.1.4信誉要求：①投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；②投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单（通过“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”的结果）；③投标人及法定代表人、拟委任的项目负责人近三年（2023年1月1日至投标文件递交截止时间前一天）均无行贿犯罪档案记录。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年04月25日00时00分至2026年04月29日23时59分通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“蜀道集采平台”）（https://zb.shudaojt.com）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见蜀道集采平台首页《投标人入驻手册》。
4.2招标文件每套售价500元。逾期不售，售后不退。
招标文件费用应从投标人基本帐户转账至招标人指定账户，招标人指定账户信息如下：
单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账号：标书费子账号
投标人需备注：蜀道·星月江畔（一期）等十个项目竣工结算审计XX标段招标文件费（可简写）
请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。
4.3招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登陆“蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件缴费情况查询。
4.4招标文件补遗书（如果有）由投标人从中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(https://zb.shudaojt.com)、天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）、四川蜀道城乡投资集团有限责任公司（https://www.surg.sc.cn/）上自行查阅。
投标人应在投标期间适时关注上述网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。如有问题或疑问，应及时与招标人联系；逾期未联系的，招标人视为投标人没有任何问题和疑问，或是已收到或默认已收到，否则造成的一切后果由投标人负责。
5．投标文件的递交及开标
5.1递交截止时间（投标截止时间）：2026年05月15日10时00分。投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。投标人具体操作详见蜀道集采平台首页－下载专区－操作手册《供应商操作手册》。
5.2投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
5.3开标时间：同投标截止时间。
开标地点：远程电子开标。投标人通过互联网使用单位 CA 数字证书登录“蜀道集采平台”，在线参与开标过程。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(https://zb.shudaojt.com)、天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）、四川蜀道城乡投资集团有限责任公司（https://www.surg.sc.cn/）上发布。
7．投诉异议
7.1.异议处理
（1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议与答复”菜单中完成。
（2）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”招标人点击唱标按钮后15分钟内通过“异议”按钮提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。
（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议与答复”菜单中进行。
7.2投诉处理
投诉的渠道：进入蜀道集采平台（https://zb.shudaojt.com）投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。
8．联系方式
招 标 人：四川蜀道城乡投资集团有限责任公司
地 址：成都市武侯区凯乐国际2栋11楼
联 系 人：孟女士
电 话：028-87017658
川公网安备51019002006115
