四川蜀道物业服务集团有限责任公司（以下简称“询价人”）根据工作计划安排，拟通过询价方式选择电梯维保，本项目已具备询价条件，现对该项目进行询价。
一、招标方式：询价
二、组织形式：自行组织
三、项目概况与服务范围：
1.项目概况：金科集美阳光项目截止目前交付35万方，2300户，项目电梯共计64部。
2.服务期限:共1年，甲方可根据在此合同期限内乙方履约情况进行考评。
维保期起始时间在合同中明确，实际进场时间以甲方书面通知为准。如遇甲方或甲方上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可控因素需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数据实结算。
3.服务内容：
乙方按照《电梯日常维护保养项目和要求》，完成电梯半月、季度、半年、年度保养项目，并做好维护保养记录，保障电梯的安全运行和最佳状态，主要内容如下：
（1）电梯轿厢、机房、井道等部位各部件的检查、调整、清洁和润滑。
（2）电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速钢丝绳的检查、张力调整和清洁。
（3）电梯限速器及相关部件的检查、清洁。
（4）电梯配置的智能监控、五方对讲以及其它的附属设备的检查维护。
（5）提供确保整机正常和安全运行所需的备品备件，及时完成损坏的零部件更换，免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件，并且乙方应保证维修更换的配件与原产品功能和技术参数一致。
（6）并安排一名专业电梯维保人员24小时驻场值班，接到甲方故障通知后，应在30分钟内赶到现场进行维修服务，遇紧急维修事项应在15分钟内赶到现场进行维修服务，电梯发生困人时，应当在30分钟内将被困人员救出。零配件原件的更换需在24小时内完成，无法完成的需临时使用替代产品保障电梯的正常运行。
（7）服务单个项目电梯维保数量达到30部，应在项目设置1-2名驻场维保人员。
（8）配合完成政府主管部门实施定期检测和甲方自行的年度检测，保证年检质量达标。
（9）每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并向甲方提交检测报告。
（10）按国家规定和合同约定的作业计划的其他维护和保养项目。
（11）制定电梯保养计划，按计划完成电梯月度保养、半年保养和年度保养，计划保养时间：商办项目需在正常工作时间（8:00—18:00）外开展工作，住宅项目需在不影响业主正常工作、生活次序的情况下开展，每次开展维保作业前应提前。
（12）电梯派梯系统日常维护保养。
四、资格要求
1.投标人须具备独立企业法人资格，具有有效的营业执照，具备中华人民共和国特种设备生产许可证（包含自动扶梯与自动人行道及曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)A2及以上)或具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯及扶梯A级及以上，施工类别包含安装、维修)；
2.财务要求：近三年财务状况无亏损，并提供承诺函；
3.信誉要求：
（1）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单【通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）首页“信用服务”下级模块查询企业的“失信被执行人”（自动跳转至中国执行信息公开网查询失信被执人）】，报告生成日期为开标前七天内；
（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
（3）在2022年1月1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函）。
4.业绩要求：2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），至少提供一个合同承担过50部及以上的电梯维保服务数量（以合同协议书为准）。
5.人员要求：维保人员需具备特种设备作业人员资格证书（其作业项目需明确包含电梯作业，项目代号T）
6.本项目不接受联合体投标；
7.投标公司中标后，不得转包。
五、控制价：控制总价： 172800.00 元/年（含税价）。
六、评标办法：经评审的最低投标价法。
七、询价报名
请于2025年8月 22日至2025年8 月26 日，工作日每日上午9时分30至 11时 30分，下午14时30分至17时（北京时间，下同），在四川省成都市双流区天府新区兴康一街166号蜀道创新中心2号楼30层，持下列资料参与询价报名。
1.单位介绍信；
2.经办人身份证；
3.营业执照；
4.基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
以上1为原件，2-4原件备查并提供加盖公章的复印件由询价人留存。
八、报价文件递交
1.报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2025年8月28日9时30分，地点为四川省成都市双流区天府新区兴康一街166号蜀道创新中心2号楼30层。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，询价人不予受理。
九、发布公告媒介
四川蜀道城乡投资集团有限责任公司官网
十、联系方式
询价人：四川蜀道物业服务集团有限责任公司
地址：四川省成都市双流区天府新区兴康一街166号蜀道创新中心2号楼30层
联系人：代老师
联系电话：028-63067655
四川蜀道物业服务集团有限责任公司
2025年8月21 日
川公网安备51019002006115
