四川蜀道城乡集团有限责任公司“十五五”发展规划咨询服务项目招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目为“四川蜀道城乡集团有限责任公司“十五五”发展规划咨询服务项目”招标文件，项目业主为四川蜀道城乡投资集团有限责任公司，资金来自业主自筹。目前已具备招标条件，现进行招标。

1.2招标方式：自主招标。

1.3招标组织形式：自行组织招标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目概况：四川蜀道城乡投资集团有限责任公司（以下简称“蜀道城乡集团”），是蜀道投资集团有限责任公司（以下简称“蜀道集团”）按照“大总部、专业化”整合路径新设组建的省属国有企业，于2021年12月20日揭牌成立，注册资本金100亿元，致力建设成为“以综合交通枢纽为主的产城运营服务商”，着力做强做优交通沿线新型城镇化、地产开发、相关多元三大板块。为科学谋划公司“十五五”时期发展新格局，进一步明确发展方向与战略重点，公司拟编制“十五五”发展规划，同时，为推动公司新形势下的转型发展，拟开展“房地产后市场服务商业模式研究”、“存量资产盘活去化模式及路径研究”2项课题研究。

2.2服务内容：

（1）“十五五”发展规划

立足企业内外部环境，结合企业发展，开展调研、座谈、访谈等系列活动，全面总结“十四五”发展情况，分析研判宏微观环境，对标国内外优秀案例，明确企业发展定位、发展愿景、“十五五期间”总体目标、经营目标、发展思路、重要发展举措、关键保障措施等，高水平编制形成企业“十五五”发展规划书面报告。

（2）专项课题

   立足企业资产现状，把握行业属性及未来趋势，以调研、座谈、访谈、文献、资料等研究方式，①开展房地产后市场服务商业模式研究。探索新形势下蜀道城乡集团房地产业务转型发展路径；构建存量时代下房地产后市场服务商业发展模式的理论框架，揭示细分领域（物业、商业、城市更新、大健康、资产运营等）的协同发展机制；探索以客户需求为核心的集团资产可持续增值路径，为从单一性开发向综合服务型企业转型提供支撑，形成书面研究报告。②开展存量资产盘活去化模式及路径研究，针对当前蜀道城乡集团存量资产规模大、去化周期长、流动性不足等痛点，探索有效盘活存量资产的路径。形成书面研究报告。为企业转型及存量资产盘活去化形成支撑。

2.3服务期限及要求：合同签订之日起6个月。需于7月25日前完成“十五五”发展规划及2项课题初稿，在此基础上，通过招标人初步审查，并配合招标人完成规划及课题的修改、评审后提供终稿。具体期限以合同为准。

2.4项目标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人需具备：

3.1.1在中国境内依法成立的公司，符合从事管理咨询、投资、规划类咨询的经营范围，具有独立承担民事责任的能力、具有独立法人资格、具有有效的营业执照；

3.1.2 具有良好的商业信誉；未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.4 针对本项目投标人应具备的其他条件：

投标人应提供符合下列资格要求的相关材料或相关承诺书，并对所提供的材料或承诺的真实性、完整性负责。

具备2022年1月1日起至今2个为省属国企或地方政府的发展规划、产业研究、课题研究类似咨询业绩。

（2）投标人应具有专业的研究力量，拟派的项目负责人须具有正高级职称(须提供相关证明资料)，项目组其他成员中具有高级职称或硕士以上(含)学位的人数不少于2人。

3.2不得存在下列情形之一：近三年内存在骗取成交或严重违规、违约问题；近三年内存在违反国家有关法律法规的行为；投标人处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态。

3.3本次招标不允许联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年6月18日至2025年6月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:30  时至11:30  时，下午14:00  时至 17:00时（北京时间，下同），在四川蜀道城乡投资集团有限责任公司（成都市高新区九兴大道14号凯乐国际2栋13楼）持以下资料购买招标文件：单位介绍信、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（原件）、经办人身份证（查验原件，并收加盖公章复印件）、加盖公章营业执照复印件、招标文件购买费用银行凭证。

4.2 不支持邮寄招标文件。

4.3招标文件每套售价200.00元，售后不退。

4.4招标文件购买费用提交至如下开户银行及账号：

户  名：四川蜀道城乡投资集团有限责任公司

开户行：中国工商银行股份有限公司成都永丰路支行

账  号：4402922009100256464

备  注：发展规划咨询项目招标。

5.评标方法

本次招标采用资格后审，评标方法采用综合评估法。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间为2025年6月26日9时30分，地点为成都市九兴大道14号凯乐国际2栋11楼开标室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.提出异议的渠道

7.1投标异议的提出：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间1日前以书面形式提出。超出异议时效的，则不予受理。

7.2开标异议的提出：对于开标中的问题，投标人有异议的，应当在开标现场提出。超出异议时效的，则不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告四川蜀道城乡投资集团有限责任公司网站http://www.surg.sc.cn上发布。

9. 联系方式

招 标 人：四川蜀道城乡投资集团有限责任公司                               

地    址：成都市高新区九兴大道14号凯乐国际                 

联 系 人：许老师                        

联系电话：028-83352507